Appartement à vendre à NANTES de 42m²155 000 €

Entre Saint Mihiel et Talensac - Dans le cadre d'un investissement, venez découvrir ce 2 pièces de 42 m2 carrez aux nombreux atouts. Dans un quartier très recherché proche des transports et commerces, l'appartement, au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété de 1920, offre tout le confort. L'absence de couloir permet de ne perdre aucun espace. L'entrée donne sur un salon de plus de 23 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un coin bureau. Elle donne sur la salle d'eau avec les WC. Le locataire n'a jamais eu d'impayé et le bail en cours est valable jusqu'en Mars 2024. Le bail nu est d'un montant de 530€ plus 40€ de charges. Taxe foncière de 597€. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 08/04/2023 à 12:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 155 000 € FAI et les participants pourront enchérir par palier de 4 000 € pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176