Appartement à vendre à NANTES de 20m²105 000 €

Nantes Viarme, cet appartement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, parfait pour découvrir l’Île de Versailles ou ou encore le Château des Ducs de Bretagne. Très fonctionnel et soigneusement décoré avec cuisine toute équipée. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à votre disposition. Studio de 20 m² comprenant 1 lit double, cuisine équipée, bureau, téléphone, salle de bain avec douche et WC, télévision, wifi. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP((Loueur Meublé Non Professionnel) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/06/2031 avant renouvellement), rentabilité à 2,72 % net fiscal. Loyers actuels de 3405€HT/an .Idéal investisseur, et avoir des revenus locatifs garantis et défiscalisés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BERTHAUD, Tél. : 0658427338, E-mail : laurence.berthaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 839 097 680