Appartement à vendre à NANTES de 83m²  399 900 €

Nantes - 44000

Réf 760040

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

GARE NORD-JARDIN DES PLANTES, BELLES PRESTATIONS POUR CE TRÈS BEAU T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

JARDIN DES PLANTES, EXCLUSIVITÉ

A 5 minutes à pied de la gare Nord et à deux pas du Jardin des Plantes, proche des transports (tram l.1 à 3mn), des écoles et des commerces, venez découvrir ce très agréable et lumineux T4 rénové avec goût au 1er étage d'un immeuble ancien de dix appartements.

Il offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie sur parquet avec sa bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau chambre d'amis, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un grenier, un débarras partagé, un local vélos et gros plus, une très belle terrasse partagée (assez peu usitée par les voisins).

Rénovation de qualité, bois massif, radiateurs à inertie, isolation, DPE : C.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 399 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
113kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 880€ / an

Charges estimées : 1 505 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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