Appartement à vendre à NANTES de 19m²85 000 €

Studio extrêmement bien situé au centre de Nantes Place François II dans la résidence étudiante Montecristo, à deux pas de l’école d’Architecture, école des Beaux arts, école de Design, Audencia…
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 3 260 €/an : vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Description du bien : Studio situé au 1er étage comprenant : séjour-kitchenette, placard, salle d’eau avec wc. A quelques minutes à pied du centre-ville, grâce à une très bonne desserte par les transports en commun.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550