Appartement à vendre à NANTES de 75m²  318 000 €

Nantes - 44000

Réf 739949

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Appartement T3 - 75m² - Nantes centre ville

Vous recherchez un bien en vu d'un projet locatif ou pour habiter à terme, ce bien, situé en hyper centre, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, rénovée, sans travaux et avec beaucoup de cachet en présente toutes les caractéristiques et intérêts. Vous disposerez d'une surface totale de 75m² répartis en une vaste entrée avec grand dégagement équipé d'un vestiaire, une pièce de vie principale sur parquet donnant sur un balcon filant exposé Sud-Ouest, une grande cuisine déjeunatoire indépendante, deux chambres avec grands placards dont une sur cour intérieure, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie et un wc indépendant.. Le bien est vendu loué avec locataires (préavis septembre 2023).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Le point fort de cet appartementthumbsup

Localisation hyper centre, pas de travaux à prévoir.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
226kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 1 565 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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