Appartement - 2 pièces - 41m²

190 000 €

Nantes - 44000

Réf 721943

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 2 pièces Résidence sécurisée au calme Quartier Zola Mellinet parking privé

Située entre la place Zola et la place Graslin, découvrez cette maisonnette de charme comprenant 2 pièces en duplex et en deuxième ligne par rapport à la rue avec place de parking privée juste devant la maison. La maison fait partie d'une petite copropriété très calme, avec un bon voisinage. La copropriété est sécurisée par un portail électrique pour le passage de la voiture et un portillon électrique sécurisé pour les piétons. Au rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un WC, ainsi que de nombreux rangements parfaitement optimisés dans chaque espace de l’appartement et visibles sur les photos. A l’étage, vous trouverez une grande chambre dans laquelle vous aurez de l'espace pour installer votre bureau. Vous trouverez également un grand dressing et une salle d’eau permettant de brancher un lave-linge. Vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m2 sur cour que vous pourrez aménager. Elle se situe dans une petite rue calme à proximité des transports (tramway, bus) et de l'hyper centre, place Mellinet à 200 mètres, place Graslin à moins de 10 minutes. Ne tardez pas pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 190 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth CAILLET LE FRAPPER, Tél. : 06 30 97 25 01, E-mail : elisabeth.caillet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 478 217 458

Le point fort du bien

Parking et résidence sécurisés, terrasse 15m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 651€ / an
Maximum : 881€ / an

Charges estimées : 1 292 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth Caillet Le Frapper – Laille – 35890 – Conseiller SAFTI

Elisabeth Caillet Le Frapper

Laille (35890)

5 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
197 500 €
Pièces21 chambre1
agent_pic_alt
171 000 €
Pièces32 chambres2
agent_pic_alt
176 630 €
Pièces21 chambre1
agent_pic_alt
Bien proposé par Elisabeth Caillet Le Frapper
Parcourir son siteicon
E-mail