Appartement - 2 pièces - 42m²

Entre Saint Mihiel et Talensac - Dans le cadre d'un investissement, venez découvrir ce 2 pièces de 42 m2 carrez aux nombreux atouts. Dans un quartier très recherché proche des transports et commerces, l'appartement, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1920, offre tout le confort. L'absence de couloir permet de ne perdre aucun espace. L'entrée donne sur un salon de plus de 23 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un coin bureau. Elle donne sur la salle d'eau avec les WC. Le locataire n'a jamais eu d'impayé et le bail en cours est valable jusqu'en Mars 2024. Le bail nu est d'un montant de 530€ plus 40€ de charges. Taxe foncière de 597€. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Ce bien plaira à ceux qui souhaitent faire un investissement sans risque et sans contrainte.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743