Appartement - 2 pièces - 31m²

155 000 €

Nantes - 44000

Réf 709612

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

NANTES HYPERCENTRE, T2 RÉNOVÉ EN TRÈS BON ÉTAT DANS UN IMMEUBLE ANCIEN

NANTES HYPERCENTRE, pour investisseur

A proximité du CHU et de la Chaussée de la Madeleine, dans une rue au calme, proche des commerces et des transports (tram l. 2 et 3), venez visiter ce T2 actuellement loué (bail 1/08/2020) en très bon état.

Au 2è étage sur 4 de cet immeuble ancien et bien entretenu, il vous offre une pièce de vie plein Sud avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque 4 feux gaz et d'un réfrigérateur, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc et ballon d'eau chaude de 2019.

Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, assainissement et parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 512€ charges comprises.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 155 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 410€ / an
Maximum : 610€ / an

Charges estimées : 615 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Borghi – Saint-Sebastien-Sur-Loire – 44230 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Borghi

Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)

30 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
139 900 €
Pièce1
agent_pic_alt
150 000 €
Pièce1
agent_pic_alt
169 000 €
Pièces21 chambre11 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Emmanuelle Borghi
Parcourir son siteicon
E-mail