Appartement à vendre à NANTES de 130m²517 500 €
Réf 1695491
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 130 m²
Appartement
130m²
1/2
6
4
2
21
Gaz collectif
1973
Le point fort de cet appartement
130 m² rénovés, terrasse, triple exposition, 3 chambres, 2 SDB, bureau, greniers aménageables, garage en supplément.
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 130 m²
Saint-Félix : le duplex maison qui a tout !
À quelques pas de l'Erdre, au cœur du très prisé quartier Saint-Félix, découvrez ce superbe duplex de 130 m² entièrement rénové, offrant le confort et les volumes d'une maison de ville.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses parquets, sa vaste pièce de vie conviviale, sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, son bureau idéal pour le télétravail ou chambre avec dressing et salle d'eau, wc, une terrasse intimiste complète ce niveau, véritable cocon à l'abri des regards.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Le grenier de 70 m2 au sol offre un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un espace supplémentaire. À seulement 200 m des commerces, écoles, transports et des bords de l'Erdre.
Garage fermé proposé en supplément.
Un bien rare, alliant emplacement, qualité de rénovation et encore du potentiel !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses parquets, sa vaste pièce de vie conviviale, sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, son bureau idéal pour le télétravail ou chambre avec dressing et salle d'eau, wc, une terrasse intimiste complète ce niveau, véritable cocon à l'abri des regards.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Le grenier de 70 m2 au sol offre un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un espace supplémentaire. À seulement 200 m des commerces, écoles, transports et des bords de l'Erdre.
Garage fermé proposé en supplément.
Un bien rare, alliant emplacement, qualité de rénovation et encore du potentiel !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2979€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Aubry
Nantes (44000)
11 biens en portefeuille
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