Appartement à vendre à NANTES de 83m²485 000 €
Réf 1586390
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
3/4
4
3
1
2
2
Gaz urbain
2025
Le point fort de cet appartement
T4 de 2025, orienté sud, loggia, matériaux biosourcés, excellente isolation, 3 chambres, 2 parkings, ascenseur, fibre, quartier recherché.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
T4 sud moderne, biosourcé, avec chauffage urbain
À Nantes, ce T4 de 82 m² orienté sud, situé dans un immeuble de 2025, offre une belle luminosité et une loggia idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité.
Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d’un emplacement recherché.
La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité.
L’appartement dispose de l’ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d’un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l’ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable.
Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants.
Un bien à ne pas manquer! Idéal pour une installation immédiate!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060
Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d’un emplacement recherché.
La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité.
L’appartement dispose de l’ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d’un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l’ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable.
Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants.
Un bien à ne pas manquer! Idéal pour une installation immédiate!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368€ et 498€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Tailly
Coueron (44220)
23 biens en portefeuille
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