Appartement à vendre à NANTES de 84m²570 000 €
Réf 1586468
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Appartement
84m²
4/6
4
4
2
2
2
Gaz urbain
2025
Le point fort de cet appartement
Duplex 2025 RT2012, terrasse 15 m², 3 chambres, buanderie, 2 parkings, façade pierre agrafée, ossature bois, expo sud-ouest
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
T4 moderne, biosourcé, confort chauffage urbain
Situé dans le quartier dynamique de Nantes, ce T4 en duplex de 84 m², situé dans un immeuble de 2025 conforme RT2012, offre un cadre de vie agréable proche des écoles, crèches, lycées et transports.
La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d’un système de sécurité et du chauffage urbain
Au quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d’eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble.
Deux parkings en sous-sol ajoutent du confort. L’exposition sud-ouest apporte une belle lumière.
Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060
La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d’un système de sécurité et du chauffage urbain
Au quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d’eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble.
Deux parkings en sous-sol ajoutent du confort. L’exposition sud-ouest apporte une belle lumière.
Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436€ et 586€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Tailly
Coueron (44220)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige