Appartement à vendre à NANTES de 82m²319 000 €
Réf 1659541
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
4
3
1
1
1
1958
Le point fort de cet appartement
Avenue privée, balcon filant, environnement arboré, box, cave, 3 chambres, 1 bureau
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
T4 au calme dans un écrin de verdure
Nantes Guist’hau-Camus — T4 niché dans une avenue privée arborée
À proximité immédiate de l’avenue Camus, du boulevard Guist’hau et des promenades de la Chézine, cet appartement profite d’un environnement rare, au calme absolu et entouré de verdure, presque inattendu en plein cœur de Nantes.
Le balcon filant, accessible depuis chaque pièce par de larges baies vitrées, crée une véritable continuité entre l’intérieur et son écrin de verdure.
La pièce de vie profite de deux accès au balcon : d’un côté, une cuisine aménagée et de l’autre, un salon-séjour chaleureux et convivial.
L’appartement propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un box fermé, du stationnement gratuit dans l’impasse privée et d’une cave, au sein d’une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et son calme.
Un bien rare alliant calme, verdure et emplacement recherché.
Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Les consommations constatées par les occupants sont inférieures à celles associées à l’étiquette E.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158
À proximité immédiate de l’avenue Camus, du boulevard Guist’hau et des promenades de la Chézine, cet appartement profite d’un environnement rare, au calme absolu et entouré de verdure, presque inattendu en plein cœur de Nantes.
Le balcon filant, accessible depuis chaque pièce par de larges baies vitrées, crée une véritable continuité entre l’intérieur et son écrin de verdure.
La pièce de vie profite de deux accès au balcon : d’un côté, une cuisine aménagée et de l’autre, un salon-séjour chaleureux et convivial.
L’appartement propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un box fermé, du stationnement gratuit dans l’impasse privée et d’une cave, au sein d’une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et son calme.
Un bien rare alliant calme, verdure et emplacement recherché.
Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Les consommations constatées par les occupants sont inférieures à celles associées à l’étiquette E.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 650 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Charlène Huet
Thouare-Sur-Loire (44470)
29 biens en portefeuille
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