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Appartement à vendre à NANTES de 64m²259 375 €

Nantes - 44000

Réf 1320082

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
4/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1988

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier Zola-Procé, 64 m2, dernier étage, ascenseur, terrasse.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 64 m²

Procé/Zola, dernier étage, ascenseur, terrasse.

T2 en duplex de 64 m² au sol avec une terrasse accueillante, bénéficiant d'une exposition sud-est, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités, des commerces ( place Zola et son marché ) et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville ainsi que du parc de Procé.
Il se compose d'une entrée avec placard, wc, d'une très belle cuisine aménagée et d'une pièce principale avec un salon cathédrale.
À l'étage, on découvre un dégagement, une chambre avec dressing et salle de bain. Avec sa surface loi Carrez de 56.23 m² et une surface totale au sol de 64.08 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour un confort de vie optimal.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 375 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

T2 en duplex de 64 m² au sol avec une terrasse accueillante, bénéficiant d'une exposition sud-est, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités, des commerces ( place Zola et son marché ) et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville ainsi que du parc de Procé.
Il se compose d'une entrée avec placard, wc, d'une très belle cuisine aménagée et d'une pièce principale avec un salon cathédrale.
À l'étage, on découvre un dégagement, une chambre avec dressing et salle de bain. Avec sa surface loi Carrez de 56.23 m² et une surface totale au sol de 64.08 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour un confort de vie optimal.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 375 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1250€ / an

Charges estimées : 795 € / an

Ce bien vous est proposé par

Juliette Martin – Nantes – 44100 – Conseiller SAFTI

Juliette Martin

Nantes (44100)

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