Appartement à vendre à NANTES de 49m²245 000 €
Réf 1300997
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement
49m²
1/5
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Un appartement exposé ouest avec terrasse et garage, au calme dans un quartier plein de vie, à coté du tram.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement T2 avec terrasse, garage, à Viarme
NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49m2 construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l’arrêt de tram L3.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26m2, une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11m2 avec placard et sa salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et sèche serviette.
Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17m2 exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.
Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.
Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26m2, une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11m2 avec placard et sa salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et sèche serviette.
Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17m2 exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.
Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.
Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an
Charges estimées : 827 € / an
Ce bien vous est proposé par
Killian Valais
Nantes (44000)
3 biens en portefeuille
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