SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à NANTES de 49m²245 000 €

Nantes - 44000

Réf 1300997

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
1/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cet appartementthumbsup

Un appartement exposé ouest avec terrasse et garage, au calme dans un quartier plein de vie, à coté du tram.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Appartement T2 avec terrasse, garage, à Viarme

NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49m2 construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l’arrêt de tram L3.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26m2, une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11m2 avec placard et sa salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et sèche serviette.

Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17m2 exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.

Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.

Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693

NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49m2 construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l’arrêt de tram L3.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26m2, une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11m2 avec placard et sa salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et sèche serviette.

Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17m2 exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.

Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.

Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 827 € / an

Ce bien vous est proposé par

Killian Valais – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Killian Valais

Nantes (44000)

2 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire