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Appartement à vendre à NANCY de 39m²200 000 €

Nancy - 54000

Réf 999191

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
39m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
2022

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement de 2023 dans résidence sécurisée neuve, accès PMR, parking privé, balcon


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Appartement neuf de 2023 quartier rives de meurthe

Quartier Rives de Meurthe, à deux pas du Kinépolis, de ses facilités de transport et de toutes ses commodités, dans la résidence neuve et sécurisée Les Rivages située à l'angle de la rue Charles III et du boulevard Lobau, découvrez ce très bel appartement T2 de 39.54m2. Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès à au balcon, une chambre avec espace dressing et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous disposerez d'une place de parking privé et d'un accès au local à vélos. La résidence accessible aux personnes à mobilité réduite dispose d'un ascenseur et d'un locker pour y déposer vos colis. Sans aucun travaux à prévoir sur le logement ou la résidence, venez y poser vos valises! Investisseur, primo-accédant ou étudiant, il est fait pour vous !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 271 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

Quartier Rives de Meurthe, à deux pas du Kinépolis, de ses facilités de transport et de toutes ses commodités, dans la résidence neuve et sécurisée Les Rivages située à l'angle de la rue Charles III et du boulevard Lobau, découvrez ce très bel appartement T2 de 39.54m2. Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès à au balcon, une chambre avec espace dressing et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous disposerez d'une place de parking privé et d'un accès au local à vélos. La résidence accessible aux personnes à mobilité réduite dispose d'un ascenseur et d'un locker pour y déposer vos colis. Sans aucun travaux à prévoir sur le logement ou la résidence, venez y poser vos valises! Investisseur, primo-accédant ou étudiant, il est fait pour vous !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 271 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
86kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 300€ / an
Maximum : 470€ / an

Charges estimées : 271 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Bonel – Soncourt – 88170 – Conseiller SAFTI

Laure Bonel

Soncourt (88170)

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