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Appartement à vendre à NANCY de 35m²89 000 €

Nancy - 54000

Réf 902640

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Année de construction :
1920

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéal investissement, proche tram/gare, 35m² + jardin 32m² & caves. Cachet ancien, à personnaliser.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Appartement avec jardin privatif

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement et parfaitement positionné à mi chemin entre le parc Sainte-Marie et l'hyper-centre.
À deux pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès et à seulement 5 minutes de la gare, ce bien de 35 m², comprenant un jardin privatif de 32 m² et une cave, représente une opportunité unique.

Il allie le cachet de l'ancien avec sa cheminée en marbre et ses planchers en chêne avec le confort d'avoir un jardin privatif à Nancy.

Deux caves saines dont une en dalle de béton sont également vendues.

Cet appartement nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût.

Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie au calme et à proximité de toutes les commodités!

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement et parfaitement positionné à mi chemin entre le parc Sainte-Marie et l'hyper-centre.
À deux pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès et à seulement 5 minutes de la gare, ce bien de 35 m², comprenant un jardin privatif de 32 m² et une cave, représente une opportunité unique.

Il allie le cachet de l'ancien avec sa cheminée en marbre et ses planchers en chêne avec le confort d'avoir un jardin privatif à Nancy.

Deux caves saines dont une en dalle de béton sont également vendues.

Cet appartement nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût.

Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie au calme et à proximité de toutes les commodités!

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
305kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1110€ / an

Charges estimées : 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Braucourt – Nancy – 54000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Braucourt

Nancy (54000)

13 biens en portefeuille

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06 64 30 66 72nicolas.braucourt@safti.fr
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