Appartement à vendre à NANCY de 44m²95 000 €
Réf 1424648
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
2/4
2
1
1
1
Gaz individuel
1945
Le point fort de cet appartement
Emplacement idéal : quartier Libération, à deux pas du centre-ville Nancy. Copropriété bien entretenue, avec peu de charges.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
T2 idéal investisseur ou primo-accédant
Situé tout proche du centre de Nancy (54000), quartier Libération/Boudonville, ce charmant appartement F2 à rénover de 44 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des arrêts de bus, du campus Lettres, et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings ) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol.
À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule.
Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE F mais peu de travaux à prévoir pour un DPE en D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655
L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings ) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol.
À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule.
Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE F mais peu de travaux à prévoir pour un DPE en D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1980€ / an
Charges estimées : 629 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Gatto
Champigneulles (54250)
8 biens en portefeuille
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