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Appartement à vendre à NANCY de 95m²199 000 €

Nancy - 54000

Réf 1244556

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Étage :
6/16
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Urbain
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme, lumineux, très bien agencé, balcons, garage, sécurisé, quartier dynamique, proche du centre ville


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

Bel appartement 5 pièces, 3 chambres, deux balcons

Occasion à ne pas manquer! Charmant appartement au calme de 95m2 dans une résidence de standing sécurisée à Nancy dans quartier dynamique avec tous ses commerces à proximité et à 15 min à pied du centre ville.
Offrant un grand salon/séjour de 35m2, 3 chambres lumineuses, ce bien bénéficie aussi d'une vue paisible sur un parc arboré depuis ses deux balcons, dont un exposé plein sud! Même si quelques rénovations sont à prévoir, confort assuré avec une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux placards, une climatisation réversible, volets entièrement électriques, un cellier et un garage fermé motorisé.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain.
Des travaux de réfection des façades et de balcons seront entrepris à l'automne 2024 aux frais du propriétaire actuel afin de moderniser complètement la résidence!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513

Occasion à ne pas manquer! Charmant appartement au calme de 95m2 dans une résidence de standing sécurisée à Nancy dans quartier dynamique avec tous ses commerces à proximité et à 15 min à pied du centre ville.
Offrant un grand salon/séjour de 35m2, 3 chambres lumineuses, ce bien bénéficie aussi d'une vue paisible sur un parc arboré depuis ses deux balcons, dont un exposé plein sud! Même si quelques rénovations sont à prévoir, confort assuré avec une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux placards, une climatisation réversible, volets entièrement électriques, un cellier et un garage fermé motorisé.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain.
Des travaux de réfection des façades et de balcons seront entrepris à l'automne 2024 aux frais du propriétaire actuel afin de moderniser complètement la résidence!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
216kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

François Cossin – Nancy – 54000 – Conseiller SAFTI

François Cossin

Nancy (54000)

12 biens en portefeuille

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