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Appartement à vendre à NANCY de 73m²160 000 €

Nancy - 54000

Réf 1195611

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
4/18
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au cœur de Nancy centre dans une résidence sécurisée par un gardien avec un balcon, une place de parking et une cave au soul sol de l'immeub


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²

Appartement 4 Pièces Hyper centre Le Trident Nancy

Au cœur du centre ville de Nancy, proche de tous les commodités et les transports en commun avec un arrêt au pied de l'immeuble et à 10 à pied de la gare, venez découvrir ce beau appartement type F4 de 73m² situé dans une résidence sécurisée par un gardien présent en tout temps.

Ce bien est composé :

- un salon séjour avec un accès direct sur le balcon
- une cuisine tout équipée
- une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque
- une deuxième chambre
- une pièce de 7.5m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre
- pour plus de confort, une deuxième salle d'eau avec douche et meuble vaque
- Un wc séparé et une buanderie

Au sous sol de l'immeuble, une place de parking privative et une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage au sol électrique collectif sont compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 878 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 111 841

Au cœur du centre ville de Nancy, proche de tous les commodités et les transports en commun avec un arrêt au pied de l'immeuble et à 10 à pied de la gare, venez découvrir ce beau appartement type F4 de 73m² situé dans une résidence sécurisée par un gardien présent en tout temps.

Ce bien est composé :

- un salon séjour avec un accès direct sur le balcon
- une cuisine tout équipée
- une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque
- une deuxième chambre
- une pièce de 7.5m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre
- pour plus de confort, une deuxième salle d'eau avec douche et meuble vaque
- Un wc séparé et une buanderie

Au sous sol de l'immeuble, une place de parking privative et une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage au sol électrique collectif sont compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 878 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 111 841

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
274kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1720€ / an

Charges estimées : 3 175 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Scheidt – Essey-Les-Nancy – 54270 – Conseiller SAFTI

Emilie Scheidt

Essey-Les-Nancy (54270)

3 biens en portefeuille

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06 60 74 05 67emilie.scheidt@safti.fr
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