Appartement à vendre à MULHOUSE de 22m²  39 900 €

Mulhouse - 68200

Réf 753202

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Étage :
4/4
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

F1/F2 excellente rentabilité !

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?

Je vous propose alors de découvrir ce F1/F2 bien situé aux abords direct de la belle église Saint-Fridolin, dans un petit immeuble d'entrée de gamme à l'ambiance populaire. Surface au sol 45.29m² environ, 22.33m² en loi Carrez.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage, et est desservi par un palier semi-privé fermé à clé, ne desservant que 2 appartements.

Superbe rentabilité NETTE (charges copro et TF déduite) de 10,2%. L'appartement vient de se libérer après une location nue de 5 ans par un jeune couple. Ancien loyer de 385€ CC (syndic bénévole, charges totales annuelles de 240€ incluant les parts propriétaire & locataire). Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, non compris dans les charges.

Mots-clé : Studio F2 F1 mulhouse investisseur investissement rendement rentabilité ...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 39 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dernier étage, emplacement intéressant, proximité commodités accessibles à pied!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (182)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

20 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Philippe Lena
Parcourir son siteicon
E-mail