Appartement à vendre à MULHOUSE de 89m²

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés cet appartement cosy de 90m2 situé dans le secteur de MULHOUSE-DORNACH, au sein d’une sympathique résidence sécurisée et entretenue avec soin.

Son emplacement vous garantira un accès à tous les services et commerces de MULHOUSE, les transports en communs ne sont qu’à quelques minutes à pied.

L’appartement est lumineux, situé au 2ème étage de la résidence, il bénéficie d’une triple exposition (EST/SUD/OUEST).

Il se compose d’une première entrée fermée, avec un espace buanderie, pouvant accueillir la machine à laver et le sèche-linge.
L’entrée principale comporte un vaste espace dégagement avec un placard de rangement intégré.

Le séjour dispose d'une surface de plus de 25m2, avec un espace salle à manger et un accès à un balconnet.
Cette pièce est charmante et lumineuse de part ses moulures au plafond et ses grandes ouvertures d'angles.

Le bien comprend également une chambre de 11 m2 et une de 13 m2 comprenant une armoire moderne intégrée.

La salle de bain est dotée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque avec miroir. Le WC est séparé.

Enfin, la cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four-micro-ondes)

Une cave et un espace vélo en Rez de chaussée sont à dispositions.

Entretenu avec soin, ce bien offre de nombreux avantages :
-Sa localisation, à proximité de tous les services et commerces,
-Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, il supporte de faibles charges,
-Les travaux de toitures et de façades ont été rénovés,
-Absence de gros travaux à prévoir dans l'appartement! (Mise aux normes du coffret électrique en 2022, remplacement des radiateurs et du chauffe-eau en 2019).
-Très bon agencement des pièces,
-Visiophone.

Alors n’hésitez pas, cet appartement est prêt à vous accueillir !

Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574