Appartement - 4 pièces - 140m²

175 000 €

Mulhouse - 68200

Réf 695966

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
140m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

3 grandes chambres, grande terrasse, hyper-centre

*** TROP TARD, SOUS OFFRE AU PRIX - RÉDACTION DU COMPROMIS NOTARIÉ EN COURS... ***

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA : vous recherchez un grand appartement de 3 chambres, lumineux, possédant des extérieurs et en plein cœur de ville ?

Je vous propose alors de découvrir ce grand F4 en dernier étage avec ascenseur de 140m² CARREZ en bel état. Seules la salle de bain et éventuellement la cuisine mériteraient un rafraichissement.
Il se situe dans une résidence récemment intégralement rénovée/réhabilitée.

Toutes les commodités sont là, accessibles à pied ! L'arrêt de TRAM est à 200m. En lisière de l'hyper-centre piéton, proche de la mairie et de la Place Franklin.

3 grandes chambres de plus de 20m² chacune, dont 2 donnant sur un balcon.

Accès à une grande terrasse de 32m² orientée Sud-Est depuis la cuisine et le salon!

Toutes les pièces reçoivent la lumière naturelle.

L’appartement à fait l'objet d'une insonorisation poussée lors de la rénovation de la résidence (pour pourrez écouter la musique à fond !).

A noter que le bien ne dispose pas de cave ni de parking. Pour autant, facilité de se garer sur la grande place juste en face...

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

140m², terrasse 32m² + balcon, dans une résidence rénovée, excellent rapport qualité/prix, toutes commodités alentour, arrêt de TRAM à 200m.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
200kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2550€ / an

Charges estimées : 3 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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