Appartement à vendre à MULHOUSE de 30m²59 900 €
Réf 1556481
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²
Appartement
30m²
3/4
1
1
1
1
1974
Le point fort de cet appartement
Rentable, emplacement stratégique proche des axes, commodités et arrêt de TRAM, bel état, rénovation énergétique de la copropriété à venir !
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²
STUDIO BEL ETAT RESIDENCE PROCHAINEMENT RENOVEE !
UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!
Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être rénovée intégralement prochainement.
Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés par le vendeur :
- ISOLATION THERMIQUE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;
- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;
- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;
- NOUVELLES MENUISERIES EXTERIEURES.
- ETC...
Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000€ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !
Arrêt de TRAM juste à côté.
Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.
Ce studio est actuellement loué 450€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 100€, soit un loyer de 350€ HC.
Une cave est incluse dans le prix.
TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.
************************************************
Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !
Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!
Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être rénovée intégralement prochainement.
Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés par le vendeur :
- ISOLATION THERMIQUE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;
- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;
- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;
- NOUVELLES MENUISERIES EXTERIEURES.
- ETC...
Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000€ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !
Arrêt de TRAM juste à côté.
Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.
Ce studio est actuellement loué 450€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 100€, soit un loyer de 350€ HC.
Une cave est incluse dans le prix.
TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.
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Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !
Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 270€ / an
Maximum : 410€ / an
Charges estimées : 2 007 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
48 biens en portefeuille
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