Appartement à vendre à MULHOUSE de 87m²79 500 €

Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement spacieux, bien situé et déjà loué avec une rentabilité attractive !

Un investissement clé en main
• Rentabilité brute : 11,36%
• Nouveau bail : Location à partir du 17 mars 2024 pour une durée de 3 ans.
• Loyer mensuel : 600 € + 300 € de charges, soit 900 €/mois.

Un appartement bien pensé de 87 m²
Situé au 8? étage avec ascenseur, ce F5 lumineux offre :
• 3 chambres spacieuses
• Un double séjour : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux.
• Une cuisine indépendante avec loggia pratique.
• Salle de bains avec fenêtre et WC séparé.
• Balcon fermé en véranda : Profitez d’un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique.

Prestations supplémentaires qui font la différence
• Fenêtres double vitrage neuves, installées en novembre 2024, pour un confort thermique optimal.
• Garage et cave privatifs pour répondre à tous vos besoins de rangement.
• Parking disponible autour de la résidence.
• Eau et chauffage inclus dans les charges pour plus de tranquillité.

Un emplacement stratégique
• Proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
• Secteur idéal pour locataires en quête de praticité et de confort au quotidien.

Pourquoi choisir ce bien ?
• Une rentabilité élevée et un bien déjà loué : parfait pour un investissement sans tracas.
• Des prestations dans un environnement calme et pratique.
• Un prix compétitif pour un appartement spacieux et bien entretenu.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Une opportunité unique vous attend à Mulhouse, ne laissez pas passer votre chance !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178