Appartement - 2 pièces - 200m²

259 000 €

Mulhouse - 68100

Réf 633541

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
200m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Lot de 5 appartements forte rentabilité hyper-centre

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE - RÉDACTION DU COMPROMIS A VENIR...***

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes un investisseur désireux de trouver des produits sans gros travaux, rentables de suite, à l'emplacement stratégique parfait, et vous promettant de très bons revenus locatifs ?

Je vous propose alors de découvrir ce lot de 5 appartements de type F1/F2 très bien situé, dans une résidence d'entrée de gamme mais dans une rue cossue, entre la gare et l'hypercentre piétonnier.

Ces appartements sont issus d’un réaménagement/subdivision de plusieurs lots en Rez de chaussée au sein de la copropriété en 2002. Desservis par un dégagement privatif dont vous seul avez l'accès, vous en jouirez en seul maître à bord!

Une cave de 25m² (ancien local archive) complète ce lot.

Rentabilité NETTE (charges de copropriété et taxe foncière déduite) de près de 8%. les appartements sont vendus loués meublés (LMNP).

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Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8814 €).


Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Emplacement de choix, proximité immédiate GARE SNCF et hyper-centre piétonnier, toutes commodités accessibles à pied!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
295kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3610€ / an
Maximum : 4940€ / an

Charges estimées : 8 814 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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