Appartement à vendre à MULHOUSE de 57m²

89 000 €

À vendre – Appartement 3 pièces de 57 m² avec garage – Mulhouse 4 rue de Chalampé secteur Parc Salvator. Idéalement situé dans un secteur recherché de Mulhouse, à proximité immédiate du Parc Salvator, des écoles, lycées dont Lycée Montaigne, commerces et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Situé dans une belle copropriété bien entretenue avec faibles charges, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Deux grandes caves complètent parfaitement le bien, ainsi qu’un grenier, un petit jardin commun agréable, et une partie de dépendance extérieure idéale pour le stockage de vélos ou de matériel. Un garage fermé situé à seulement 3 minutes à pied, rue Salvator, est également disponible en complément. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sols, murs, mode de chauffage), avec un budget estimé à partir de 20 000 €, permettant de personnaliser entièrement le logement selon vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Prix appartement : 74 000 € + garage fermé : 15 000 € en supplément, soit un total de 89 000 € appartement et garage inclus. Les atouts : secteur recherché proche Parc Salvator, proximité écoles, lycée Montaigne, commerces et transports, belle copropriété entretenue, faibles charges de copropriété, deux grandes caves, grenier, jardin commun, dépendance pour stockage vélos, garage fermé et fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter rapidement ! Sébastien DAMM – Conseiller immobilier SAFTI – 07 78 01 46 66

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395