Appartement à vendre à MULHOUSE de 93m²199 000 €

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand appartement lumineux dans ce secteur très proche du Tram et du centre-ville ?

Je vous propose de découvrir ce F4 de 93m² très bien situé dans la résidence "la Frégate" construite en 1997, voisine de la salle de concert "La Filature" abritant notamment l'Orchestre Symphonique de Mulhouse, avenue Roger Salengro.

Il offre une vue verdoyante, ensoleillée, et calme ! Copropriété très bien tenue. 3ème étage avec ascenseur.

Travaux de rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre image et vos goûts.

Il vous offrira :

- Un grand espace entrée/salon/séjour de 44m², donnant sur une belle terrasse abrité de 19m², exposée sud-ouest, avec stores bannes électrique sur toute la longueur ;
- Une grande cuisine de 12m² ouverte sur le séjour et la terrasse ;
- Une salle de bain avec douche et baignoire ;
- Un WC séparé, suspendu ;
- 2 chambres de plus de 14m² ;
- Une cave.

Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif, eau froide et chaude, ascenseur, ménage, syndic...

NOTA BENE : l'appartement est vendu sans garage mais possibilité est donnée d'en acheter un grand (double longueur, dimensions 2,65m * 10,30m) dans le sous-sol de la copropriété, avec porte électrique (voir mes autres annonces), à 17900€ FAI, voir d'en louer un 2ème non loin de là.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885