Appartement à vendre à Mulhouse de 106m²219 500 €

Situé dans la belle avenue Clémenceau au cœur de la charmante ville de Mulhouse(68100), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.Il bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique.

Cet appartement de bon standing, situé au 1er étage présente une surface habitable généreuse de 106 m², comprenant 2 chambres pour accueillir toute la famille, 2 pièces de réception avec boiseries et 1 cuisine très bien équipée et bien agencée avec son îlot central et de beaux placards avec électro-ménager intégrés, une salle de bain avec douche à l’italienne design. Son charme réside dans un savant mélange entre l'authenticité et le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et boiseries et une rénovation moderne de tout l’appartement, offrant ainsi un intérieur à la fois élégant et fonctionnel.

Une cour intérieure avec tables et chaises pour la copropriété permet de profiter d’un extérieur avec un environnement très calme.
De plus, la présence d'une cave vient compléter cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Pour information, le chauffage collectif fuel va être changé en chauffage collectif gaz avant l’hiver prochain et cela a déjà été voté en AG .
Les charges de 200€ /mois comprennent le chauffage, l’eau froide, les charges des communs y compris le nettoyage 1 fois/mois, les espaces verts de la cour intérieure et le syndic de copropriété .
Venez vite le découvrir!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135