Dans une village à 10mn de Pont à Mousson, MORVILLE SUR SEILLE (54700) en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cet appartement type V, 115m2 habitable au 1er étage d’une copropriété de 5 appartements. Idéalement situé, dans un village paisible à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier A31. Il se compose d’une entrée donnant sur un ensemble salon, séjour, cuisine équipée de plus de 40m2, avec accès à un bureau ou une chambre selon vos besoins, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et Wc séparés. Vous trouverez également un accès indépendant à des combles d’environ 90m2 qui peuvent être aménagés pour la création d’un autre appartement, augmenter la surface habitable ou de stockage. Côté extérieur, un grand garage de 30m2, et places de parking dans la copropriété. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour conforter ce bien, revoir le système de chauffage (actuellement chaudière au fioul HS). Idéal investisseur ou pour une première acquisition Visite Virtuelle sur demande ou en copiant ce lien: https://view.ricoh360.com/4b6231f9-2551-4ceb-9798-710806f221fd Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027

Investissement locatif ! Vendu loué ! 540 e charges comprises ! Venez découvrir ce joli appartement situé à proximité de toutes commodités comprenant cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, une suite parentale et un wc Le bien dispose également une cave et un grenier ! Pas de travaux à prévoir ! Locataire à jour de ses loyers ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

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