Appartement - 2 pièces - 51m²

146 700 €

Mordelles - 35310

Réf 718044

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéal investisseur

Vous cherchez un investissement avec une belle rentabilité... N'hésitez plus!
Mordelles est une commune très recherchée du fait de son dynamisme et de la multitude de ses commerces et services (commerces, écoles, collèges, médecins, transports en commun...).
Cet appartement est situé au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété. D'une superficie de 51m², il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque électrique et une hotte, d'une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Le séjour donne accès à une terrasse de plus de 18m².
L'appartement est complété par un garage.
Pas de travaux à prévoir. Le ravalement de façade est voté et réglé.
Locataire en place.
Visite virtuelle sur demande téléphonique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 146 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie DUPONT, Tél. : 07 66 37 64 06, E-mail : annesophie.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 989 642

Le point fort du bien

Proximité des services et transports en commun

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1060€ / an

Charges estimées : 739 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Dupont – Breal-Sous-Montfort – 35310 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Dupont

Bréal-Sous-Montfort (35310)

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