Appartement à vendre à MONTUSSAN de 62m²

245 000 €

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples .

Ce bien immobilier comprend un jardin de 217 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking sécurisées sont disponibles, assurant praticité et tranquillité aux résidents.

À l'intérieur, l'appartement (aux normes mobilités réduites) de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 11,15 m² et 9,61 m². Le séjour cuisine lumineux de 24,57 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Également, un cellier et une salle de douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien récent construit en 2022. L'ensemble procure un confort de vie moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659