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Appartement à vendre à MONTROUGE de 54m²306 000 €

Montrouge - 92120

Réf 1114273

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
6/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

situé au dernier etage, il est traversant au calme et trés lumineux. le ravallement exterieur a été voté et payé par le vendeur.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

appartement 3 piéces au dernier étage avec ascenceur

Appartement 3 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est traversant et très lumineux grace à ses quatre expositions, la vue est dégagée et a seulement 500 métres de Paris.
Il est situé à 10 minutes à pied du métro
La chambre mesure 14 m2, le séjour fait 28 m2.
Il y a la possibilité d’y aménager facilement une seconde chambre en coupant une partie du double sejour.
La cuisine est ouverte et équipée de plaque de cuisson d un frigo et des placards.
il y a une salle d’eau et des WC indépendants.
Le chauffage est collectif (chaudières a basse consomation installées en 2022)
Le ravalement extérieur, toit terrasse et hall voté et payé
il y a un parquet chêne avec 8 fenêtres en double-vitrage -Belle hauteur sous plafond 2,80m² -Porte blindée Ficher
Charges 180€/mois Taxe foncière 438€
peinture a revoir.
N hesitez pas a me contacter le bien est pas cher pour le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SAMPIERI, Tél. : 0615057842, E-mail : alexandre.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 443636006

Appartement 3 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est traversant et très lumineux grace à ses quatre expositions, la vue est dégagée et a seulement 500 métres de Paris.
Il est situé à 10 minutes à pied du métro
La chambre mesure 14 m2, le séjour fait 28 m2.
Il y a la possibilité d’y aménager facilement une seconde chambre en coupant une partie du double sejour.
La cuisine est ouverte et équipée de plaque de cuisson d un frigo et des placards.
il y a une salle d’eau et des WC indépendants.
Le chauffage est collectif (chaudières a basse consomation installées en 2022)
Le ravalement extérieur, toit terrasse et hall voté et payé
il y a un parquet chêne avec 8 fenêtres en double-vitrage -Belle hauteur sous plafond 2,80m² -Porte blindée Ficher
Charges 180€/mois Taxe foncière 438€
peinture a revoir.
N hesitez pas a me contacter le bien est pas cher pour le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SAMPIERI, Tél. : 0615057842, E-mail : alexandre.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 443636006

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
414kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1780€ / an

Charges estimées : 2 160 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Sampieri – Corbeil-Essonnes – 91100 – Conseiller SAFTI

Alexandre Sampieri

Corbeil-Essonnes (91100)

4 biens en portefeuille

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