Idéal investisseur, appartement de type T3 avec cave rénové en 2020, AUCUN travaux. A 7 minutes au Nord de MONTREVEL, dans le petit village Bressan de Saint Julien/Reyssouze, je vous invite à pousser la porte de ce T3 en RDC qui se compose de : Entrée, séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 16 et 18 m² avec placard, salle d'eau, toilette séparé, buanderie. Une cave complète ce bien. Coté technique : Tout à l'égout, toiture refaite à neuf, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo battantes, chauffage électrique. Ce T3 est vendu loué 480 euros, bonne rentabilité. 3 autres lots sont également à la vente, T3 en 1er étage de 89 m² à 76000e, plateau d'environ 110 m² à 36000e et une dépendance avec terrain en bord de rivière à 26000e. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529

A 5 minutes de Montrevel en Bresse, 20 minutes de Macon et Bourg en Bresse, je vous présente un appartement de 48 M2 environ, composé au premier niveau d'une entrée avec cuisine dinatoire spacieuse , une salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé. Un escalier mène sur une mezzanine bois, desservant une pièce pouvant servir de salon et en enfilade une chambre. Le bien comprends également un grand garage et au deuxième niveau un grand grenier. Le chauffage est électrique individuel et l'assainissement tout à l'égout. Un bien idéal pour un investisseur dans une commune proposant peu de logements en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902

A 5 minutes de Montrevel en Bresse, 20 minutes de Macon et de Bourg en Bresse, au centre du village de Marsonnas, appartement à rénover de 41m2 environ, composé d'une entrée avec WC, à l'étage une cuisine dinatoire, une salle de bain, une grande chambre en enfilade et un grenier/lieu de rangement attenant à celle-ci. Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel et tout à l'égout pour l'assainissement. A rafraichir et réagencer, beau potentiel pour une location. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902

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