Appartement à vendre à MONTREUX-CHATEAU de 74m²

Montreux-Vieux, appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée.
L'immeuble offre un accès PMR, proche des commodités à pied (gare, banques, écoles, maison médicale).
Une pièce de vie lumineuse combinant un coin salon et une cuisine équipée. Accès direct à la terrasse.
?Deux belles chambres : une première chambre de 15 m² avec dressing et une seconde chambre de 11.7 m².
?Une grande salle de bain avec douche, un meuble vasque, un WC.
?Un couloir optimisé pour le rangement donnant accès au cellier.
?Une grande terrasse privative de 29 m² , idéale pour les moments de détente.
?Une place de parking privée
Fenêtres en PVC double vitrage. Store aluminium sur la baie vitrée et volets motorisés pour les chambres.
?Chauffage : poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
?Taxe foncière : 425 € / an.
?Charges de copropriété : 126 € / trimestre.
?Idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied.
Pour la terrasse la décoration est suggestive IA.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438