Appartement à vendre à MONTREUIL de 87m²639 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 87 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Étage :
1/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1925

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 87 m²

Bas Montreuil proche Vincennes, comme une maison

Idéalement situé Rue Marceau, à 2 pas de la place de la République, des commerces, et des écoles et à 7mn de marche du métro Robespierre (L9) ou à 11mn de marche de la station Bérault (L1), appartement de 87 m2 Loi Carrez (123 m2 au sol) répartis sur 3 niveaux dans une maison ancienne (1920) partagée entre 2 copropriétaires.
Au 1er étage, une entrée, un agréable salon-salle à manger sur rue et cour de 33m2, une cuisine, un wc.
Au 2ème étage un palier desservant une grande chambre sur rue de 16m2, une 2ème chambre de 12 m2, une salle de bain, un wc.
Au 3ème étage sous combles, une belle pièce avec lumière zénithale coin nuit et espace bureau.
Maison avec cachet et belle hauteur sous plafond, très ensoleillée, traversante, exposée Est et Ouest, sans vis à vis, dans un quartier recherché.
Maison partagée entre 2 copropriétaires (le copropriétaire occupe le rdc) avec faibles charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéalement situé, ensoleillé E/O, traversant, beaucoup de cachet, comme une maison, faibles charges

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
304kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2350€ / an

Charges estimées : 260 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Verrier – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nadège Verrier

Montreuil (93100)

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