Appartement à vendre à MONTREUIL de 55m²410 000 €

Idéalement situé entre Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, à moins de 5mn à pied de chaque station de métro, dans les ruelles piétonnes, au pied des commerces, cafés et restaurants, très joli 3 pièces de 55 m² au 4e étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Seul sur son palier, l'appartement se compose d'une entrée, un charmant salon orienté ouest sans vis a vis, une cuisine séparée, 1 chambre de 14,5m² coté Est et une 2e chambre de 7m² à l'ouest (possible de décaler une cloison pour créer 2 chambres de 10m²), une salle de bain à rafraichir, des WC séparés avec lave-main.
Appartement en excellent état, traversant, très lumineux, sans aucun vis à vis pour toutes les pièces, charme de l'ancien avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond 2m82. Copropriété sympathique et très saine. une petite cour commune permet de prendre un café dehors, jardiner, ranger son vélo... Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Diagnostics réalisés en février 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564