Appartement - 5 pièces - 109m²

Montreuil - 93100

Réf 696898

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
109m²
Étage :
2/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

DUPLEX PLAFOND CATHÉDRALE-À 7 MINUTES À PIED DU RER A VINCENNES-GARAGE & EMPLACEMENT PARKING

Bas Montreuil limite Vincennes, à 7 minutes à pied du RER A Vincennes, proches de toutes commodités, commerces et écoles. SAFTI immobilier vous présente ce duplex d'exception situé au 2ème et 3ème ( derniers étages) dans une rue au calme, dans une copropriété de 9 appartements avec espace vert, lumineux et sans vis à vis. Il se compose : À l'étage 2ème : une entrée avec rangements, un double séjour ( plafond cathédrale) avec accès directe sur un loggia de 6m2, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec une verrière qui donne sur le séjour, une salle douche, water closets séparés. À l'étage 3ème : 2 belles chambres, une salle de bain et water closets. Motorisation du vélux (fenêtre et volet roulant) Un garage et un emplacement de parking complètent ce bien. Taxe foncière : 2058€. Charges de copropriété : 221€/mois ( eau inclus).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Le point fort du bien

LUMINEUX- AU CALME-SANS VIS À VIS- REFAIT À NEUF

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Charges estimées : 2 652 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Leang – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Annie Leang

Montreuil (93100)

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