Appartement à vendre à Montreuil de 39m²167 000 €

Situé à Montreuil (93100), ce charmant appartement T2 se trouve dans un environnement dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Orienté à l’est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
D’une surface de 39 m², il est situé au 3? étage d’un immeuble des années 1970. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.
À seulement 4 minutes à pied du parc Montreau, l’emplacement est parfait pour profiter des espaces verts tout en restant proche du centre-ville.
Les bus sont à proximité, permettant de rejoindre en environ 15 minutes le RER A et la ligne 11 du métro.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à son potentiel locatif attractif.
En supplément : un grand box de 17 m², permettant de stationner une voiture tout en disposant d’un espace de rangement, avec la possibilité de garer un second véhicule devant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071