Appartement à vendre à MONTREUIL de 78m²449 000 €

Découvrez cet appartement (77,57m2 loi carrez) idéalement situé à seulement 10 minutes de Vincennes et à 5 minutes du métro, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce lumineux appartement traversant, niché dans une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que sur une cuisine indépendante. Notez que le mur séparant ces deux espaces n'est pas porteur, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace ouvert selon vos envies.
Un WC indépendant complète cet espace.

Un autre dégagement doté d'un placard, dessert l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie de son propre placard intégré. Ainsi que d'une salle de bains

Pour profiter des beaux jours, un jardin partagé est accessible à l'arrière de l'immeuble.
De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289