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Appartement à vendre à MONTREUIL de 42m²270 000 €

Montreuil - 93100

Réf 1322168

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1910

Le point fort de cet appartementthumbsup

Excellente localisation, proche métros (L1 et L9 et RER) et à deux pas de la place de la République, duplex plein sud au dernier étage


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Bas Montreuil duplex plein sud avec vue dégagée

Rue du Progrès, proche métros (L1 et L9 et RER, à deux pas de la place de la République et en limite de Vincennes et de Saint-Mandé, duplex ensoleillé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec belle vue dégagée plein sud.
Appartement sur 2 niveaux. Au 1er niveau, séjour avec 2 fenêtres et cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, un escalier donnant accès aux combles. Combles de 30 m2 au sol (16 m2 loi Carrez) avec espace couchage, espace bureaux et rangements.
Surface au sol 50 m2 environ - Surface Carrez 36 m2 - Surface pondérée : 42m2
Copropriété soignée et sympathique. Stationnement pour les vélos dans la cour partagée par les copropriétaires. L'appartement est vendu avec une cave.
Petit rafraichissement à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Rue du Progrès, proche métros (L1 et L9 et RER, à deux pas de la place de la République et en limite de Vincennes et de Saint-Mandé, duplex ensoleillé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec belle vue dégagée plein sud.
Appartement sur 2 niveaux. Au 1er niveau, séjour avec 2 fenêtres et cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, un escalier donnant accès aux combles. Combles de 30 m2 au sol (16 m2 loi Carrez) avec espace couchage, espace bureaux et rangements.
Surface au sol 50 m2 environ - Surface Carrez 36 m2 - Surface pondérée : 42m2
Copropriété soignée et sympathique. Stationnement pour les vélos dans la cour partagée par les copropriétaires. L'appartement est vendu avec une cave.
Petit rafraichissement à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
303kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 980€ / an

Charges estimées : 1 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Verrier – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nadège Verrier

Montreuil (93100)

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