Appartement - 4 pièces - 76m²

155 000 €

Montpellier - 34080

Réf 687057

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PARFAIT POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR !

Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier des Cévennes, est lumineux, calme, bien agencé, proche de toutes commodités et des transports (tram Tonnelles/Pergola ligne 3). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 3 chambres. Il a également deux balcons, un attenant au séjour et l'autre à l'une des chambres. La copropriété vient d'achever des travaux de rénovation (déjà payés par l'ancien propriétaire) concernant les façades, le toit, les fenêtres en PVC, les volets roulants, et les chauffages individuels dans chaque pièce.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un accès parking extérieur privatif mais non nominatif.
Un rafraichissement (peintures, papiers peints) pour le remettre aux goûts du jour est à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 155 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHERDO, Tél. : 07 49 49 63 20, E-mail : pascale.cherdo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819 562 554

Le point fort du bien

LUMINEUX ET SPACIEUX. 2 BALCONS.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 989 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Cherdo – Villeneuve-Les-Maguelone – 34750 – Conseiller SAFTI

Pascale Cherdo

Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

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