Appartement à vendre à MONTPELLIER de 27m²

119 500 €

Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes / Station sabine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.

Les premiers commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 à 10 minutes à pied.

Les principaux axes autoroutiers A9 et A709 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente desserte vers Montpellier, les plages, l'aéroport et les grandes villes de la région.

Dans une résidence récente de 2020, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative et sécurisé, un véritable atout sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372