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Appartement à vendre à MONTPELLIER de 46m²163 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étage :
5/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1981

Le point fort de cet appartementthumbsup

ETAGE ELEVE - ABSENCE DE VIS-A-VIS - VUE - CALME


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

APPARTEMENT T2 46 m² - TERRASSE - 2 PARKINGS

Situé sur les hauteurs du quartier Alco (Montpellier 34070), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès facile aux transports en commun, écoles et services, idéal pour les résidents en quête de praticité et de qualité de vie.
Ce T2 de 46m², situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1981, comprend 2 pièces lumineuses, 1 salle de bain, 1 entrée et ses 2 places de parking, dont une en sous-sol, offrent un réel avantage dans cette zone où le stationnement peut être limité.
La terrasse semi-couverte et végétalisée vous assure luminosité et extérieur spacieux pour passer d'agréables moments.
La résidence bien entretenue sécurisée et équipée d'un ascenseur garantit un confort optimal aux résidents.
Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un chez-soi pratique et accueillant.
Venez voir ! je vous réserve encore quelques surprises !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Situé sur les hauteurs du quartier Alco (Montpellier 34070), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès facile aux transports en commun, écoles et services, idéal pour les résidents en quête de praticité et de qualité de vie.
Ce T2 de 46m², situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1981, comprend 2 pièces lumineuses, 1 salle de bain, 1 entrée et ses 2 places de parking, dont une en sous-sol, offrent un réel avantage dans cette zone où le stationnement peut être limité.
La terrasse semi-couverte et végétalisée vous assure luminosité et extérieur spacieux pour passer d'agréables moments.
La résidence bien entretenue sécurisée et équipée d'un ascenseur garantit un confort optimal aux résidents.
Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un chez-soi pratique et accueillant.
Venez voir ! je vous réserve encore quelques surprises !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 650€ / an

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Gauthier – Saint-Geniès-Des-Mourgues – 34160 – Conseiller SAFTI

Isabelle Gauthier

Saint-Geniès-Des-Mourgues (34160)

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