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Appartement à vendre à MONTPELLIER de 102m²378 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
102m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2011

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

GRAND F4 TRAVERSANT CROIX D'ARGENT

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, je vous présente ce beau F4 d'environ 103 m² traversant situé dans le quartier Croix d'Argent, il se compose d'un grand séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec vue sur le parc de la résidence.
Une cuisine équipée avec loggia. Une suite parentale avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Deux autres chambres avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.
Le bien comprends également un garage.
Proche de toutes commodités, accès en 5min des lignes du tram Villeneuve d'Angoulême ou les Sabines, autoroutes, plages, commerces, écoles......

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, je vous présente ce beau F4 d'environ 103 m² traversant situé dans le quartier Croix d'Argent, il se compose d'un grand séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec vue sur le parc de la résidence.
Une cuisine équipée avec loggia. Une suite parentale avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Deux autres chambres avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.
Le bien comprends également un garage.
Proche de toutes commodités, accès en 5min des lignes du tram Villeneuve d'Angoulême ou les Sabines, autoroutes, plages, commerces, écoles......

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
99kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 2 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Géraldine Berteau – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Géraldine Berteau

Montpellier (34000)

22 biens en portefeuille

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