Appartement - 4 pièces - 66m²

184 500 €

Montoir-De-Bretagne - 44550

Réf 719387

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3: Magnifique rénovation avec garage plein centre!

Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 66m2, entièrement rénové en 2020 et avec goût.
Il est situé sur la commune de Montoir de Bretagne, en plein centre, tout commerces et services à pied (école, médecins, poste), dans un immeuble de 2007 équipé d'un interphone, au 1er étage sans ascenceur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 16m2 fermé et en sous sol sécurisé.

Ses atouts:
- Belle rénovation moderne (aucun travaux à prévoir)
- Lumière traversante
- Tout à pied
- Garage en sous sol sécurisé et balcon de 3m2 exposition plein sud!
- Transport en commun à moins de 30m.

Ses points faibles:
- Très sincèrement aucun!

Charges de co - propriété: 66 euros par mois.
Taxes foncières: 414 euros
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 184 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Le point fort du bien

Plein bourg, entièrement rénové, garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 734€ / an
Maximum : 992€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Doceul – Arzal – 56190 – Conseiller SAFTI

Julie Doceul

Arzal (56190)

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