Charmant 2 pièces neuf au cœur de Montoir de Bretagne Découvrez cette occasion rare d'acquérir un magnifique appartement 2 pièces au sein d'une résidence intimiste nichée au centre-ville de Montoir de Bretagne. Idéalement située aux portes du parc national de Brière, cette petite ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des incontournables Saint-Nazaire, Nantes et la Baule. Caractéristiques de la propriété : 2 pièces neuf de 42 m2: Profitez d'un intérieur flambant neuf, conçu avec soin pour votre confort au quotidien. Finitions modernes : La résidence bénéficie d'une conception moderne avec des finitions élégantes, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Les avantages de l'immobilier neuf : Garanties décennales et biennales, frais de notaires réduit (ici, même offerts jusqu'au 3 1 Juillet), factures énergétiques maitrisées avec une norme RE2020. Emplacement central : Au cœur du charmant Montoir de Bretagne, cette résidence vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des restaurants et des commodités à portée de main. Proximité de la nature : La beauté naturelle du parc national de Brière est à votre porte, offrant des opportunités de promenades, de randonnées et d'activités de plein air ou nautiques à portée de main. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

Appartement 3 pièces de 59m² à Montoir de Bretagne, entre terre et mer Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces de 59m² à Montoir de Bretagne, situé entre terre et mer. Cette localisation idéale vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de la région, tout en étant à proximité des commodités et des activités offertes par le bassin d'emplois de Saint-Nazaire. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 59m² offrant des espaces de vie bien agencés. 3 pièces pour répondre à vos besoins en termes de chambres et d'espaces de vie Résidence moderne et accueillante, offrant un cadre de vie agréable Belles prestations et finitions de qualité, pour un confort optimal Appartement conforme à la norme RE2020, garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale La résidence offre les avantages suivants : Proximité du centre-ville de Montoir de Bretagne, avec ses commerces et services à portée de main Accès facile aux activités de loisirs liées à la mer, allant de Pornic à La Baule Position stratégique pour profiter des opportunités d'emploi offertes par le bassin de Saint-Nazaire Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et moderne à Montoir de Bretagne, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités urbaines. Profitez des nombreux avantages de l'achat de neuf (garanties, normes énergétiques, frais de notaire réduits...) et contactez nous rapidement. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

Superbe appartement neuf de 4 pièces et 84m2 à Montoir de Bretagne, aux portes du Parc Régional Naturel de Brière Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de 4 pièces à Montoir de Bretagne. Idéalement situé entre terre et mer, cette région offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter à la fois du bassin d'emplois de Saint-Nazaire et des loisirs liés à la mer, de Pornic à La Baule. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable 4 pièces pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets Résidence moderne et intimiste, vous garantissant une atmosphère contemporaine Belles prestations et finitions de qualité, pour un style de vie raffiné Conforme à la norme RE2020, la dernière norme environnementale, offrant des économies d'énergie et un confort optimal La résidence offre les avantages suivants : Éligible à la loi Pinel, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs Proximité du centre-ville de Montoir de Bretagne, avec ses commerces et services à quelques kilomètres de Saint-Nazaire Situation stratégique pour profiter pleinement du bassin d'emplois de Saint-Nazaire et des plaisirs maritimes de la région. N'attendez pas, il s'agit du dernier 4 pièces disponible sur cette résidence ! Photos non-contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

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