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Appartement à vendre à MONTLUEL de 48m²114 700 €

Montluel - 01120

Réf 1082860

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

MONTLUEL - Appartement proche de la gare


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Appartement de 48.25 m2 loué pour investir

A 20 min de Lyon, je vous propose cet appartement de 48.25 m2 proche de la gare MONTLUEL - Investisseurs ce bien s'adresse à vous !!!
A proximité du centre-ville, des commerces et écoles, de la gare et de l'A42. Achat en toute tranquillité et légèreté, N'hésitez plus, investissez pour l'avenir !!!Je vous propose ce grand T1 Bis au rez de chaussée surélevé de 48.25 m2 et traversant, disposant:
D'une grande pièce de vie Salon / Séjour / Cuisine ouverte et aménagée (plaque, four, ilot central avec fauteuils), chambre spacieuse et lumineuse, salle de bain et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir, ni voté par la copropriété... Il est vendu loué. Locataire en place depuis le 1er aout 2022, sérieuse, soignée et disposant d'un excellent garant physique. Le loyer est de 570 EUR TTC (Les charges comprennent essentiellement le chauffage et l'eau et sont révisables chaque année en fonction de la consommation du locataire. De plus, la taxe d'ordure ménagère est aussi récupérée en fin d'année). Chauffage collectif gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 562 EUR et 585 EUR. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

A 20 min de Lyon, je vous propose cet appartement de 48.25 m2 proche de la gare MONTLUEL - Investisseurs ce bien s'adresse à vous !!!
A proximité du centre-ville, des commerces et écoles, de la gare et de l'A42. Achat en toute tranquillité et légèreté, N'hésitez plus, investissez pour l'avenir !!!Je vous propose ce grand T1 Bis au rez de chaussée surélevé de 48.25 m2 et traversant, disposant:
D'une grande pièce de vie Salon / Séjour / Cuisine ouverte et aménagée (plaque, four, ilot central avec fauteuils), chambre spacieuse et lumineuse, salle de bain et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir, ni voté par la copropriété... Il est vendu loué. Locataire en place depuis le 1er aout 2022, sérieuse, soignée et disposant d'un excellent garant physique. Le loyer est de 570 EUR TTC (Les charges comprennent essentiellement le chauffage et l'eau et sont révisables chaque année en fonction de la consommation du locataire. De plus, la taxe d'ordure ménagère est aussi récupérée en fin d'année). Chauffage collectif gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 562 EUR et 585 EUR. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 2 355 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lailla El Mokkadem – Montreal-La-Cluse – 01460 – Conseiller SAFTI

Lailla El Mokkadem

Montréal-La-Cluse (01460)

12 biens en portefeuille

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