Appartement à vendre à MONTGENEVRE de 85m²890 000 €

Situé à Montgenèvre (05100), ce charmant T4, neuf (livraison 2023), entièrement équipé et meublé avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'une localisation idéale au cœur du village sans vis-à-vis. Offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et pistes de ski.

À l'extérieur, il propose un jardin de 90m2, avec une terrasse de 20m2 exposé plein ouest, permettant de profiter des journées ensoleillées. De plus, il dispose d'une cave, d'une place de stationnement dans un garage fermé, de deux casiers à skis doubles avec sèches chaussures. D'un ascenseur, d'un système de sécurité,et d'un interphone pour plus de confort et de praticité.

À l'intérieur, les 85 M2, dont 82 m² Carrez se répartissent harmonieusement, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez, une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie, lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres, dont une suite parentale. Une belle salle de bain supplémentaire. Un Wc indépendant, et une buanderie pour toujours plus de rangement.
La construction avec les dernières normes en vigueurs et les équipements récents (système de chauffage, eau chaude, isolation...) en font un appartement aux performances énergétiques remarquables.

Ces aménagements intérieurs de qualité, s'associent à merveille à l'environnement montagneux, pour profiter pleinement des joies de Montgenèvre.

Une opportunité rare à ne pas manquer. A vous de la découvrir.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548