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Appartement à vendre à MONTFORT-SUR-ARGENS de 90m²140 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

refait à neuf , 30 m² par étages ,


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²

Trés bel appartement de 90m² sur 3 niveaux

Ce remarquable triplex au cœur du pittoresque village de Montfort-sur-Argens vous attend . Idéalement situé à proximité immédiate de l'école primaire et des différents commerces locaux, cet élégant bien offre un confort de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied d'une surface commerciale. D'une superficie totale d'environ 90m² répartis sur trois niveaux, cette appartement a été entièrement rénovée avec raffinement, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux et des commodités. Au deuxième niveau, une chambre élégante est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine ainsi que un w-c indépendant. Enfin, au dernier étage, le grenier a été astucieusement aménagé en une somptueuse chambre d'environ 30m² ou vous pouvez y rajouter une belle mezzanine.
Pour vous investisseur , le rapport de 7% est envisageable , visite 3d à disposition .
N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception sans tarder, le coup de cœur est garanti."

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Ce remarquable triplex au cœur du pittoresque village de Montfort-sur-Argens vous attend . Idéalement situé à proximité immédiate de l'école primaire et des différents commerces locaux, cet élégant bien offre un confort de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied d'une surface commerciale. D'une superficie totale d'environ 90m² répartis sur trois niveaux, cette appartement a été entièrement rénovée avec raffinement, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux et des commodités. Au deuxième niveau, une chambre élégante est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine ainsi que un w-c indépendant. Enfin, au dernier étage, le grenier a été astucieusement aménagé en une somptueuse chambre d'environ 30m² ou vous pouvez y rajouter une belle mezzanine.
Pour vous investisseur , le rapport de 7% est envisageable , visite 3d à disposition .
N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception sans tarder, le coup de cœur est garanti."

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
141kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 818€ / an
Maximum : 1106€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Mortreux – La Celle – 83170 – Conseiller SAFTI

Christophe Mortreux

La Celle (83170)

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06 70 07 58 29christophe.mortreux@safti.fr
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