Appartement à vendre à MONTFERMEIL de 98m²225 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 98 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 98 m²

Montfermeil, F3 98M², dernier étage

A Montfermeil secteur Hôpital, à 4 mn à pied du Tram, au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, je vous propose cet appartement type F3 de 98M² (92m² loi carrez) au 3eme et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante dinatoire de 11m², son cellier buanderie, un grand salon salle à manger de 32m² baigné de lumière avec une vue imprenable, puis un couloir avec rangement vous mène aux 2 grandes chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Vendu avec une place de parking et une cave, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et en plus un vaste jardin commun pour profiter des beaux jours. A visiter!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Le point fort de cet appartementthumbsup

F3 98M²- dernier étage-vue imprenable- parking et cave- jardin - Petit immeuble de 5 appartements

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1469€ / an
Maximum : 1987€ / an

Charges estimées : 1 241 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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